가격 경쟁이 시장경제의 기초라면,
계약서는 자유 민주주의의 기초입니다.
국토개발협동조합은 기술용역 전문가의
정당한 대가를 함께 지켜냅니다.
국토개발협동조합은 측량·산림·환경평가·토목·조경 분야 기술용역 전문 사업자들이 직접 뜻을 모아 만든 협동조합입니다.
에스크로 방식 단계별 선납·자동 지급으로 미수금을 원천 차단합니다.
스마트폰으로 쉽게 전자계약을 체결. 구두 합의라는 낡은 관행을 끊습니다.
엔지니어링 노임단가 기준 가이드라인으로 덤핑 경쟁을 방지합니다.
심청이 플랫폼(scunion.kr) 운영 주체
협동조합 기본법 근거 · 5인 발기인 설립
출자금 10만 원 × 10좌 = 100만 원
탈퇴 시 출자금 전액 반환 보장
조합원 1인 1표 민주적 운영
존경하는 전국의 건설·환경·산림 기술자 여러분,
안녕하십니까, 국토개발협동조합 기술이사 김정호입니다.
우리 기술용역 업계에는 오랫동안 '구두 계약'이라는 관행이 자리 잡혀 있었습니다. 현장에서 부대끼며 쌓아온 신뢰와 한국 사회 특유의 '인정' 때문에, 일을 주면서 혹은 받으면서 차마 딱딱한 계약서를 먼저 내밀지 못했던 것이 우리의 씁쓸한 현실이었습니다. 산림, 측량, 환경평가 등 현장 상황과 과업 내용이 매번 천차만별이라는 이유로, 계약서 작성은 더욱 뒤로 미뤄졌습니다.
하지만 피하고 미뤄왔던 이 관행은 결국 악성 미수금과 단가 후려치기라는 부메랑이 되어 우리 기술인들을 오랫동안 괴롭혀 왔습니다.
기술자 여러분, 언제까지 계약 상대자의 '말'과 '인품'만 믿고 현장에 뛰어드시겠습니까? 아무도 우리의 권리를 대신 찾아주지 않습니다. 법과 제도는 스스로 자신의 권리를 지키고자 노력하는 사람만을 보호해 줍니다.
이제 여러분의 잃어버린 권리와 정당한 대가를 국토개발협동조합이 함께 찾겠습니다.
더 이상 망설이지 마시고, 조합을 믿고 출자해 주십시오. 출자금 100만 원은 탈퇴 시 전액 반환됩니다.
이것은 비용이 아닙니다. 우리의 권리를 지키기 위한 투자입니다. 당당하게 심청이를 통해 의뢰인과 명확한 계약을 체결하십시오.
조합원 신청하기 →국토개발협동조합이 그 든든한 울타리가 되겠습니다. 감사합니다.
현장 경험을 갖춘 전문가들이 조합원의 권익을 위해 함께합니다.
모든 거래는 플랫폼 안에서 계약·결제·에스크로로 처리됩니다. 구두 합의는 조합 보증 대상에서 제외됩니다.
클라이언트가 플랫폼에서 상담 계약 체결 후 선납 결제. 전문가와 매칭되어 정식 상담 진행.
30,000원~ / 시간인허가 가능 여부를 지자체에 묻는 사전심사청구 서류 작성 대행. 착수금 50% 선납 후 착수.
노임단가 기준 / 건산지전용·개발행위·농지전용 등 본 인허가 서류 대행. 착수금(40%) → 중도금(30%) → 잔금(30%).
착수금 40% 선납 필수협동조합 기본법에 따라 정관을 공개합니다. 조합원 가입 전 정관 주요 내용을 확인하세요.
기술용역 사업자의 권익 보호 및 수익 증진. 심청이 플랫폼을 통해 공정한 계약 중개 서비스 제공.
관련 법령에 따라 등록된 기술용역 전문 사업자. 출자금 10만 원 × 10좌(100만 원) 납입자.
탈퇴 시 납입 출자금 전액 반환. 미납 채무가 있는 경우 상계 후 반환.
심청이 플랫폼을 통하지 않은 구두 합의 거래는 조합의 보호 대상에서 제외.
조합원 3분의 2 이상의 찬성과 이사회 의결 필요.
협동조합 기본법 제15조에 따라 5인 이상 발기인으로 설립. 시·군·구청 신고.
1인 1표 원칙. 출자금 규모에 관계없이 조합원 모두 동등한 의결권 보유.
총회 의결로 결정. 출자금 비례 배당과 이용 실적 배당 병행 가능.
기획재정부 협동조합 정책과 및 지방자치단체 감독 하에 운영.
총회 의결 사항. 개정 이력 공개 원칙. 조합원에게 사전 공지 필수.
기술용역 전문가의 직무 역량 향상을 위한 교육 과정과 실무 자료를 제공합니다.
산림기사·산림기술자·환경영향평가사 등 관련 기술 자격 취득을 위한 과정평가형 교육 과정 안내. 조합원 우선 등록.
준비 중 · 2026 하반기산지전용·개발행위·환경영향평가 실무 절차, 전자계약 작성법, 에스크로 활용법 등 현장 중심 온라인 강의 제공.
준비 중 · 2026 하반기인허가 서류 양식·노임단가 기준표·표준 전자계약서 템플릿·사례별 가이드라인 등 조합원 전용 실무 자료 제공.
조합원 전용 · 가입 후 이용주소 준비 중 (2026 하반기 확정)
준비 중 (조합 설립 등기 후 공개)
이메일로 문의 주시면 1~2 영업일 내 답변 드립니다.
조합원 신청 문의, 정관 요청, 플랫폼 이용 문의 모두 가능합니다.
선착순 100명 · 사업장 홈페이지 무료 구축 · 전자결재시스템 이용료 영구 할인
출자금 100만 원은 탈퇴 시 전액 반환됩니다